“现在咱们小区治理真是大变样，议事有平台、办事有章程、生活有温度，这都是党建引领下居民自治带来的新气象！”攀枝花市西区玉泉街道动力站社区宝鼎馨苑、安装公司小区业委会主任吴明清谈及小区的变化，言语间满是自豪。近年来，动力站社区坚持党建引领，锚定“三个聚力”深耕基层治理，持续激活小区自治内生动力，让居民从治理旁观者变身参与者、受益者，全面绘就了小区精细化治理的幸福画卷。

聚力强基固本，激活自治“主心骨”

“业委会成员选得好不好，直接关系小区治理成败。”该社区党委书记李世春对选贤任能深有感触。为保障宝鼎馨苑、安装公司小区业委会换届工作高效规范推进，该社区牵头成立了业委会换届选举工作小组，通过多渠道宣传引导居民选出小区“代言人”。在此过程中采取居民推荐与个人自荐相结合的方式，从20名候选人预备人选中严格筛选出13名正式候选人，涵盖退休党员、企业职工、人大代表、社区网格员等多元群体。正式选举期间，1444户居民参与了投票，参选率超70%，最终选举产生9名正式委员，4名候补委员，并实现党支部书记与业委会“双向进入、交叉任职”。

“党员带头干、群众才有劲头！”新一届业委会成立后，迅速搭建起居民与社区的“连心桥”：退休党员赵洪树主动牵头调解邻里纠纷，社区网格员马爱琼主动靠前协调解决小区事务，人大代表于仲博定期收集居民意见并反馈给社区……这支“多元队伍”成为了小区治理的“主心骨”，推动自治组织实现“动能更足、运转更顺”的新格局。

聚力协商定规，筑牢自治“硬规矩”

“小区的事，居民说了算。”为了让小区管理规约真正接地气，该社区搭建了“线上+线下”议事平台，通过11场座谈会听民意、9次坝坝会聚民智、2133户入户走访全覆盖，广泛收集停车秩序、议事流程、自治费用收取等31条规约核心意见。

针对居民关切的小区停车费收取、自治管理费标准、欠费处理等核心问题，该社区精准回应需求，引导业委会组织居民代表与专业律师开展5轮专题讨论，对规约草案中的8处条款更是反复打磨优化。最终，《宝鼎馨苑、安装公司小区管理规约（草案）》经业主大会投票，以92%高赞成票顺利通过；从意见征集到条款修订，再到民主表决，居民全程实现从被动观望到主动发声的转变，不仅让规约内容精准贴合小区实际需求，更凝聚起了“我的小区我做主”的集体共识，为居民自治构建了权责清晰、运转有序的制度框架。

聚力服务惠民，彰显自治“暖底色”

“环境美了，难题解决了，幸福感真的看得见、摸得着！”宝鼎馨苑小区22栋罗阿姨指着小区新增的13处绿化区域，满是幸福。今年8月，业委会主导发起“美化家园”行动，吸引了100余名居民主动参与除草种花，种下松果菊、虞美人、矢车菊等10余种花卉，小区绿植覆盖率提升20%。

民生问题更是“快速响应”，针对41处窨井堵塞问题，业委会联合社区协调施工队3天完成清淤；面对500余棵高大树木遮挡阳光，及时协调上级部门25天完成修剪；发现儿童游乐设施缺乏，一周内就协调安装了滑梯。“社区党委+业委会+居民代表”的联动机制，让11件急难愁盼问题全部解决，居民满意度超90%。

“以前小区路灯坏了没人管，现在打个电话给业委会，第二天就修好了。”家住安装公司小区的陈阿姨竖起大拇指，“这就是党建引领的力量，也是咱们当家做主的成果。”

从“被动管理”到“主动自治”，从“矛盾突出”到“和谐共治”，该社区以“三个聚力”激活了小区治理的“一池春水”。如今的宝鼎馨苑、安装公司小区，不仅环境更美、邻里更亲，更让居民们感受到了“我的小区我做主”的归属感与幸福感。（文/图 田金艳 胡静）