9月10日8点半，米易城南，当地社区组织的“福园”市政公园开园仪式即将开始。57岁的贤安美一边听着主持人唱白，一边默念发言稿，她将代表举家搬迁的136户、547名群众发言，这让她有点紧张。

仪式举办的位置，正是她家原址。回到这里，她想起以前那个污水横流、私搭乱建、垃圾乱倒的家园，变成了如今的美丽公园，“屋后”3棵老树被保护下来，左邻右舍住进了一栋楼，让她在发言时反复赞叹：做梦都没想到！

贤安美所在的米易城南（河东）片区，建成于上世纪80年代，常住人口约7000人，设施老旧、配套不足，且存在诸多安全隐患，是米易建城以来最老旧、群众反映最强烈的片区。

去年10月，米易县充分尊重群众声音，将其中基础设施配套最差的60亩地，定为城市有机更新的第一个片区。

城市资源禀赋不同，“城市病”也各有不同。米易在“手术”之前，先对这个片区进行“望闻问切”。

“问卷3000份、居民议事会20场、入户走访1000余户。”米易县住建局副局长梁大伟告诉记者，他们将群众反映较多的12类诉求纳入更新清单，其中管网老化堵塞、停车泊位不足、交通节点梗阻是核心痛点。

怎么改？米易的改造观是地上、地下、天上。

地上，打造60亩的市政公园，建有篮球场、羽毛球场、乒乓球场、亲水景观和人行步道，同时推进4.8万平方米建筑立面整治，既保留80年代建筑轮廓又融入现代美学，以“记忆街区+非遗活化”实现旧城“留魂焕新”。

地下，实施5公里管网更新，解决“马路拉链”问题。同时，将公园地下空间建为停车场，新增车位301个，解决老旧小区、农贸市场、康养旅居停车难问题。

天上，整治“空中飞线”，将线缆有序收入管道，还原清爽的天际线和居民的舒心生活。做好老旧小区屋顶防水改造，避免雨季漏水。

值得一提的是，米易县还以福园为中心，推进“一园带六街”核心工程，目前打造出“米易记忆老街”“休闲花街”“滨河路步行街”3条特色街区，200余个商铺得以提升改造，原来的断头路变成了主干道，老城区通勤时间缩短20%。未来，还将打造嘉汇美食街、南街中医养生主题文化街、晶园巷花街，促进城市功能与民生福祉同步提升。

“过去这条街，老旧阴暗，顾客都去新区买首饰。”文体路周金生珠宝店老板林志军向记者透露：“现在整条街变宽敞时尚，加上福园游玩居民变多，我的客人明显增加了。”

据了解，福园将成为周边1.5万群众的休闲好去处，200个商铺升级后将新增就业岗位2400个，同时辐射带动周边280亩土地梯次开发，目前已吸引10余家企业意向投资18亿元，计划建设康养民宿、高端商业等配套项目。

一子落，全盘活。通过片区更新推动城市有机更新，换来了宜业、宜居、宜乐、宜游的良好环境，带动了周边土地增值和梯次开发，实现资金投入和效益产出的平衡。这笔账，怎么算，都值！（川观新闻记者 张剑 攀枝花观察 湛璐霜）