“盼了多年了，今天终于拿到房产证了，我们家从小孩出生就很心焦这个证，今年小孩已经6岁了，每天都在想读书该怎么办，现在证拿到了，孩子9月份上小学就不担心了，非常感谢政府解决了困扰我们多年的心病。”居民夏军云领到了期盼已久的不动产权证书后激动地说道。

1月14日上午，在攀枝花市西区玉泉街道席草坪社区家盛巷小区的广场上，385本不动产权证书依次发放到居民手中。

“‘房本’终于到了！”居民陈华云捧着手里的“大红本”激动地说，“我今年66岁了，我都觉得这个证无望了，没想到今天居然领到了，谢谢街道和社区，多亏他们帮忙，太给力了。”

历史遗留问题 700余套“房产证”办不了

据了解，攀枝花市西区家盛巷小区经济适用房项目共规划建设住房724套，总建筑面积50680㎡，项目业主单位为攀枝花汽车运输总公司（二〇公司），项目施工方为攀枝花建设工程公司（现为攀枝花市城建交通集团下属公司），为解决攀枝花市特困改制企业无房和住房困难职工的居住问题，该项目以职工集资方式修建经济适用房。该项目共分三期，分别于2013年、2014年、2017年竣工投入使用。因项目业主单位和施工单位资料移交存在争议，项目建设资料不完善，无法在市城建档案馆完成备案；业主单位拖欠施工单位工程款等问题，导致家盛巷小区房屋产权证迟迟无法办理。

“房本拿不到的烦恼真不少，房子无法过户给子女，也没法上市交易，下一代上学入托也是困难重重，房本是我们每家每户的心病。”谈及不动产权证书的办理问题，小区居民刘敏万分着急和无奈。

眼瞅着一直拿不到不动产权证书，居民们开始自发寻找解决的办法，“刚开始我们找项目业主单位，找施工方，又找到房管局这些部门去问，后来又找到社区和街道，渐渐我们也了解到办房产登记涉及很多部门，流程很复杂，而且我们这个还涉及资料和工程款等问题，情况更复杂，心里头直打退堂鼓。”

“小区居民反映的问题很集中，‘大红本’事关老百姓的切身利益，而且涉及户数多、体量大，这么多的街坊拿不到证，这个问题不仅是他们的心病，也是我们的心病，我们要想办法解决历史遗留问题。”西区玉泉街道党工委书记郑亮说。于是，街道和社区一方面安抚群众的情绪，另一方面积极寻求上级部门的支持和帮助。

对“证”开方 破解不动产登记难题

2024年3月，西区玉泉街道席草坪社区结合信访积案化解工作，按照有利于群众的原则，积极研究该小区房屋产权证集中办理工作，并及时将情况反映给区委、区政府，该情况立即引起了区委、区政府主要领导的高度重视，先后多次实地调研了解情况。

“我家孩子马上要读一年级，没有证没法读书。”

“我们家人比较多，现在这个房子住不下，想换套大的，但是没有证，没人敢买这个房子。”

“我们现在虽然入住了，但一天没有房产证，一家老小住得都不安稳。”

......

“民有所呼、我有所应。”随即，西区成立家盛巷经适房小区工作专班，利用专班机制，组织相关部门高频次会商，用好用足各项政策，对“证”开方，共同研究“梗阻”问题，以实际行动回应居民的期盼。并积极对接市房管中心，拟定房屋产权证的办理流程，确保房屋产权证办理渠道畅通。

然而，多年的旧疾加新病岂是那么容易化解的？

“需要揭开疮疤，一层层修补。项目业主单位和建设单位都有自己的理由和难处，导致项目原始情况及审批资料获取十分困难，办理不动产权证难度极大，但再大的困难也不能让老百姓来买这个单，我们必须要找新路径、突破口，解决后续手续办理问题。”谈到困扰街坊们多年的“大红本”时，郑亮说道。

疏遗留“堵点” 解百姓之忧

为了加快推进办理进度，区委、区政府又将情况上报至市委、市政府以及市国资委，同时积极对接市级相关部门，市国资委协调攀枝花汽车运输总公司筹集900万元资金用于解决该公司在全市修建的经济适用房产权证办理需缴纳的税费，解决家盛巷小区房屋产权证办理的后顾之忧。

“这个问题一直困扰着我们，政府千方百计地帮我们解决了，心里的石头可算落地了，在春节前拿到这个‘安心证’，特别温暖和幸福。今天，我们也给区委、区政府、玉泉街道、席草坪社区送上三面锦旗，来表达我们内心的感激之情。”作为居民代表领完证的刘敏同其他居民一起将三面锦旗送到了工作人员的手中。

“前期我们已经发放了36户的不动产权证书，今天又发放了385户的，明后天我们还将陆续发放86户的不动产权证书，还有一部分居民的不动产权证书也正在办理中。”席草坪社区党委书记唐巨辉介绍道。

小小的一本证，牵动着万千家庭的心。今天，很多人都像刘敏这样，拿到了属于自己的不动产权证书，化解了长期以来的“心病”。

疏历史遗留“堵点”，破不动产登记困局。西区的创新做法不仅提升了居民的幸福感，也从中反映出政府在社会治理中采取的“接诉即办”模式的重要性。该模式以居民诉求为导向，旨在及时解决人民生活中的各种难题，将以人民为中心的发展思想落到实处。

接下来，西区将进一步认真贯彻落实中央、省委和市委关于走好新时代党的群众路线的部署要求，以建立“三个身边”群众工作机制为重要抓手，积极行动起来，发挥党员作用、办好群众实事、破解发展难题，让人民群众看到变化、得到实惠、感到满意，凝心聚力开创共同富裕试验区建设新局面。（文/图 杨茜）